Auweiler-Esch Aktuell (ehemals NVZ)

Informationen zu Auweiler-Esch

Ratsvorlage 2698/2016 Wohnungsbauoffensive

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Auf der Sitzung der Bezirksvertretung Chorweiler am 15.12.2016 und auf der Ratssitzung am 20.12.2016 gab es jeweils den Tagesordnungspunkt „Wohnungsbauoffensive“ Vorlage Nr. 2698/2016.

Die Vorlage hat die Art der Vermarktung der geplanten Wohnbauflächen (siehe auch Beschlussvorlage „STEK Wohnen, neue Flächen für den Wohnungsbau“ 1028/2015)  zum Inhalt.

Quelle zu 2698/2016: https://ratsinformation.stadt-koeln.de/vo0050.asp?__kvonr=63244&voselect=15180

Die Rats-Vorlage 2698/2016 sieht vor, dass die auf diesen Flächen gebauten Wohnungen nach einem Schlüssel aufgeteilt werden:

  • ca. 40% der Wohnungen öffentlich gefördert sind
  • ca. 40% der Unterbringung von Flüchtlingen dienen wird und
  • die verbleibenden ca. 20% der Wohneinheiten dem frei finanzierten Wohnungsbau zugehören.

In der Anlage 1 „1.6-Chorweiler“ sind die Flächen für Stadtbezirk Chorweiler aufgelistet. Auf Seite 6 dann die Fläche „Auweiler Süd-Ost“ im Erholungsgebiet Stöckheimer Hof neben der Hermann-Löns-Straße, Am Köchhof und der Pescher Straße.

2698-2016-anlage_1-6

Die Bezirksvertretung Chorweiler hat die Vorlage 2698/2016 einstimmig abgelehnt. Der Rat der Stadt Köln hat die Vorlage 2698/2016 am 15.12.2016 mit einem gemeinsamen Änderungsantrag (Link: AN/2127/2016 ) von CDU und Grünen abgeändert beschlossen. Aufgrund des Änderungsantrages AN/2127/2016 wurde die hier dargestellte Fläche Auweiler Süd-Ost aus der Verwaltungsvorlage 2698/2016 herausgenommen. Sie wird daher nicht zeitnah (2017) zur Vermarktung und Bebauung freigegeben.

Quelle: Ratssitzung vom 15.12.2016 https://ratsinformation.stadt-koeln.de/to0040.asp?__ksinr=15180

dann Tagesordnungspunkt 10.50 Wohnungsbauoffensive Vorlage 2698/2016 und AN/2127/2016

 

In der Ratssitzung am 20.12.2016 gab es auch den Tagesordnungspunkt „10.37 Umsetzung STEK Wohnen, neue Flächen für den Wohnungsbau“ 1028/2015 . In Anlage 23 aus der Beschlussvorlage STEK Wohnen findet man weitere Informationen zu den geplanten Siedlungsflächen für Auweiler:

1028_2015_anlage_23_1

und an am Ende des Dokumentes folgende Formulierung:

1028_2015_anlage_23_2

Anmerkung:

  • Hahnerweg ist einer andere Bezeichnung für Fläche Auweiler Süd-Ost im Erholungsgebiet Stöckheimer Hof
  • Nordwestl. Greesberger Str. ist die Fläche nördlich des Doktorshofes  (siehe 1028/2015 STEK Wohnen Anlage 2 und Anlage 3a)
  • SB 6 ist der Stadtbezirk Chorweiler

 

Kommentar: Die hier aufgelistete Darstellung der Fläche für Siedlungserweiterungen ist schon länger bekannt. Allerdings steht hier schwarz auf weiß, dass die betroffene Fläche bereits der Stadt Köln gehört. Damit gehören alle rund um Auweiler für Siedlungserweiterungen vorgesehenen Flächen größtenteils bereits der Stadt Köln.

Die direkte Vergabe und Vermarktung der Fläche Auweiler Südost noch in 2017 ist durch den geänderten Beschluss von CDU und Grünen im Rat zunächst verhindert worden. Die Entwicklung der Siedlungsflächen rund um Auweiler sind mit den Beschlüssen vorerst zurückgestellt worden. Zusätzlich ist die Verwaltung der Stadt Köln ist damit beauftragt worden, in 2017 zunächst eine ÖPNV-Bedarfsanalyse zu erstellen. Darüber hinaus fordert der Stadtentwicklungsausschuss (mit der Mehrheit von CDU und Grünen gegen die Stimmen der SPD) für Flächen größer als 10ha Machbarkeitsstudien oder anders geeignete Qualifizierungsmaßnahmen und eine breite Bürgerbeteiligung. Diese Forderung gilt auch für die Siedlungsflächen rund um Auweiler. Damit ist die Verwaltung der Stadt Köln in der Pflicht, genauere Planungen für die Flächen rund um Auweiler zu erstellen und diese der Öffentlichkeit vorzustellen.

Da alle potentiellen Wohnbauflächen rund um Auweiler bereits im Besitz der Stadt Köln sind, ist mittelfristig damit zu rechnen, dass die Flächen erneut zur Bebauung vorgeschlagen werden. Aufgeschoben ist nicht aufgehoben und die Umsetzung von Ratsbeschlüssen durch die Verwaltung der Stadt Köln funktioniert auch nicht immer reibungslos.

Nach wie vor steht zudem weiterhin die Regionalplanänderung für diese Flächen aus, die Voraussetzung für eine Nutzung als Bauland ist.

Hinweis: Am 3.3.2017 findet die 3. Bürgerversammlung der Bürgerinitiative Auweiler-Esch statt.

einladung_versammlung_3_3_2017

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Written by Chefredakteur

März 1, 2017 um 7:30 pm

Eine Antwort

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  1. […] im Rat der Stadt Köln geschildert und klar gesagt, dass Auweiler aus der Bebauung mit der 40-40-20 Regelung im Rahmen der Wohnungsbauoffensive heraus genommen wurde. Das Regionalplanänderungsverfahren ruht zur Zeit und wird voraussichtlich […]


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